2024年3月北京大兴区共有产权房、公租房、保租房情况

一、公租房、保租房

1、大兴新城DX00-0208-6034地块

3月1日,北京市规自委官网公示了《大兴新城DX00-0208-6034地块规划综合实施方案》。

用地位置:大兴区黄村镇。

规划范围:东至双河南里巷,西至京开高速公路防护绿地,北至双河北路,南至DX00-0208-6035地块用地红线。

建设用地面积:约1.21公顷(最终指标以钉桩成果为准)。

建筑规模:地上建筑规模约28534平方米(最终指标以审定方案为准)。

拟建公共租赁住房620套。

根据近年公告显示,该地块为保障性租赁住房地块,位于大兴黄村镇四五六街,总建筑面积约41900平方米(地上约28500平方米,地下约13400平方米)。

附近6035地块建幼儿园,建设规模 4080平方米 。

2、DX00-0208-6010、6012、6014、6016地块

大兴0208街区另有4个地块也是保障性住房用地,于2023年3月北京规自委大兴分局完成大兴区大兴新城0208街区大兴新城海户新村项目(西城对接保障房、公租房及公共配套)DX00-0208-6010、6012、6014、6016地块安置房项目国有建设用地划拨手续。

其中海户新村项目(西城对接保障房、公租房及公共配套)DX00-0208-6010、6012、6014、6016地块安置房项目划拨部分宗地面积64961.410平方米,划拨总建筑面积276254.01平方米,规划性质为经济适用住房。

用地位置:大兴区观音寺街道;

拟划拨单位:北京燕广置业有限责任公司;

土地用途:R2二类居住用地。

3、大兴国际机场临空经济区0103街区DX12-0002-0102地块保障性租赁住房项目

建设地点位于大兴区礼贤镇。

总建筑面积约114000平方米(地上约72000平方米,地下约42000平方米)。

二、共产房

大兴黄村、西红门、瀛海镇区统筹三块土地入市用地规模共计约17公顷,地上建筑规模约37.29万平方米,用于建设保障性租赁住房、共有产权房,及幼儿园、商业、社区卫生服务、停车场等公共服务配套设施。

1、瀛海镇区级统筹集建地 YZ00-0803-2025 等地块,共4块,位于大兴区瀛海镇。

宗地位置:地块位于大兴区旧宫镇中心区东南侧,东、南至规划隆泰路,西至已建集租房,北至规划隆华路。

销售指导价:2.9万元/㎡。

基本信息:用地面积约3.45公顷,均为建设用地,建筑规模约8.63万平方米,建筑控制高度为60米,用地性质为F81集体产业用建一个幼儿园,以及一个公用停车场。

具体情况:该地块四至:东至 YZ00-0803-2022、2028 地块西边线,南至 YZ00-0803-2026、2027 地块北边线,西至规划瀛义街东红线,北至 YZ00-0803-2021 地块南边线,出让面积 28343.905 平方米,建筑面积 62356.591 平方米。本次出让宗地 F81 建筑规模全部建设 "共有产权住房 。

3月6日,北京公共资源交易中心官网发布了该地块相关招标信息

2、大兴区旧宫镇地块,位于南五环以北,分为三个地块,总用地面积 34525.832 平方米:

宗地位置:地块位于五环内侧的旧宫地区。

销售指导价:3万元/㎡。

基本信息:该项目分为3个地块,这三个地块用地面积共3.45万平米,容积率都是2.5,建筑高度都是60米,总的建筑规模8.625万平米,预计可以提供大约1千套共有产权房。

具体情况:旧宫镇 YZ00-0902-0340 地块东至规划永幕东街,南至规划永幕路,西至现状已建集租房,北至已拨 DX05-0102-0325 地块,出让面积 10125.534 平方米,建筑面积 25313.835 平方米;

旧宫镇 YZ00-0902-6002 地块东至规划永幕东街,南至规划隆泰路,西至现状已建集租房,北至规划永幕路,出让面积 11343.269 平方米,建筑面积 28358.173 平方米;

旧宫镇 YZ00-0902-6003 地块东、南至规划隆泰路、DX05-0102-6004 地块,西至规划永幕东街、DX05-0102-6004 地块,北至已拨 DX05-0102-0327 地块,出让面积 13057.029 平方米,建筑面积 32642.573 平方米。其中 0340、6003 地块为 F81 集体产业用地全部建设 " 共有产权住房 "。

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