数据发布丨2023年1-10月北京市房地产市场运行情况

数据发布丨2023年1-10月北京市房地产市场运行情况

一、房地产市场建设情况

1-10月,全市房地产开发企业房屋新开工面积为981.4万平方米,同比下降22.6%。其中,住宅新开工面积为552.6万平方米,下降20%;办公楼为42万平方米,下降30%;商业营业用房为49.1万平方米,下降1.1%。

全市房屋竣工面积1030.2万平方米,同比增长8.9%。其中,住宅竣工面积为551.5万平方米,增长4.9%;办公楼为86.3万平方米,下降34.9%;商业营业用房为36.8万平方米,增长3.7%。

二、房地产市场销售情况

1-10月,全市新建商品房销售面积为862.7万平方米,同比增长3.3%。其中,住宅销售面积为634.3万平方米,增长5.1%;办公楼为57.2万平方米,下降4.3%;商业营业用房为42.3万平方米,下降2.9%。

图1全市新建商品房销售面积增速

单位:%

三、房地产开发企业到位资金情况

1-10月,全市房地产开发企业到位资金为4432.7亿元,同比增长3.7%。其中,定金及预收款为2289.6亿元,增长7.7%;自筹资金为714.9亿元,下降9.9%;国内贷款为626.6亿元,下降20.7%。

图2全市房地产开发企业本年到位资金增速

单位:%

附注:统计范围、采集渠道、指标解释

1.统计范围

有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位。

2.采集渠道

纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产开发统计报表制度》要求,通过统计联网直报平台上报统计数据。

3.主要统计指标解释

商业营业用房:指商业、粮食、供销、饮食服务业等部门对外营业的用房,如度假村、饭店、商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店、菜店、加油站、日杂等房屋。

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