极力反对!佳兆业回应被提起清盘呈请

作为首家复牌的出险房企,佳兆业时下面临的挑战仍十分严峻。

7月7日,据中国香港司法机构官网,佳兆业在香港被提起清盘申请,聆讯时间为2023年9月13日上午9:30。

7月10日,佳兆业发布公告回应称,公司将极力反对呈请,呈请的提出不代表呈请人能成功对公司进行清盘。

极力反对清盘呈请

公告称,佳兆业集团获悉布洛德峰投资顾问有限公司(呈请人)针对公司向香港特别行政区高等法院提出日期为2023年7月6日的清盘呈请,内容有关未偿还佳兆业集团(深圳)有限公司发行的若干以人民币计值的公司债券,涉及本金人民币1.7亿元及应计利息。发行人为公司的全资附属公司。

一般情况下,清盘呈请是海外投资者,面对境内房企到期无非支付债务,所不得不采取的一种手段。房企们的海外债务,大多是纯信用债,没有任何财产或者股权的抵押质押,海外投资者的着力点有限。

业内人士指出,本身这种清盘呈请,对于房企的境内财产,几乎没有法律效力,形式上的效果大于实际意义。但是清盘呈请会促使房企及时回到谈判桌前,在条件上让步,这次海外债权人的清盘呈请,暴露了佳兆业的海外债重组工作的难度。

佳兆业表示,公司将极力反对呈请,呈请的提出不代表呈请人能成功对公司进行清盘。截至本公告日期,高等法院并无颁布清盘令以将公司清盘。高等法院将呈请的首次聆讯日期定于2023年9月13日。

“董事会认为呈请并不代表其他持份者的利益,并可能损害本公司的价值。”佳兆业在公告中续称,公司拟继续与其境外债权人保持积极主动的沟通,并与彼等尽快形成重组方案,以期在切实可行的情况下尽快向市场公布方案条款。同时,本公司将尽力与呈请人保持主动、良好的沟通,并在对其他债权人公平的原则下,与呈请人友善协商,妥善处理问题(包括努力促使呈请尽快被撤销或驳回)。

上半年累计交付约2.1万套房源

佳兆业复牌后的股价下跌还在持续。

3月10日,佳兆业集团成为今年港交所首个成功复牌的出险内地房企。复牌后,佳兆业集团股价一度跌近40%。复牌当天,佳兆业集团每股报0.660港元,跌幅为21.43%。

过去四个月,截至7月10日,佳兆业集团开盘报价0.20港元,收盘于0.175港元,相比上一个交易日下跌超15%,总市值仅剩12.23亿港元。复盘后股价持续下跌,说明其复盘后危机仍然重重。

佳兆业集团出险始于2021年11月,当时旗下的理财产品爆雷。

2021年11月,佳兆业集团控股官方微信号发布《关于调整锦恒财富产品兑付方案的公告》,表示公司即日起推动可落地的实物抵债等多元化兑付方式。据悉,锦恒财富产品由锦恒财富发行、佳兆业集团担保,涉及兑付逾期金额达3亿元。

自2021年11月出险以来,佳兆业集团积极自救,成功引入了中信、招商蛇口(001979)、长城资产等央企和AMC。

今年3月,佳兆业连续发布2021年经审核年度业绩、2022年未经审核中期业绩,并实现复牌;4月,佳兆业宣布引入国企福田安城投,并与长城资产、安居建业、福田投控、建安集团等央国企深度合作。

据佳兆业方面介绍,2023年上半年,佳兆业集团在深圳、广州、上海、重庆、东莞等地累计交付33个项目,截至目前累计交付约2.1万套房源,已达到去年全年总交付量。

今年6月,佳兆业完成泰州壹号公馆、东莞天韵花园、合肥未来城二期等8个项目的品质交付,合计交付近6000套房源。2023年,佳兆业全年计划交付约4.9万套房源,全力以赴落实“保交楼、保民生、保稳定”工作部署。

(责任编辑:蒲莎莎 )
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