成都首套房新规：区县内无房即可认定

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购房

可认定为首套。成都市住建局发布新规，自2024年8月13日起执行，购房者只需在拟购住房所在区县无房，即可被认定为首套房，享受相应

贷款政策

。这一优化调整将更好满足居民多样化

改善性住房

需求。

这次成都市住建局的新规无疑会让很多购房者松了一口气。以前，购房者必须在全市范围内无房才能享受首套房贷款政策，这在一定程度上限制了很多人的购房选择和能力。而现在，只要在拟购房所在的区县无房，就能享受到首套房的贷款政策，这一调整大大降低了购房门槛。对于那些希望在成都置业但手头资金有限的购房者来说，这无疑是一个好消息。

新政策的实施还体现了成都市在优化住房市场管理方面的积极态度。通过放宽首套房认定标准，成都市不仅能满足居民多样化的住房需求，还将在一定程度上缓解部分地区的住房压力，促进房地产市场的健康发展。此外，政策还针对有多套住房且贷款已结清的购房者，允许金融机构自行确定首付款比例和利率，这为各类购房者提供了更多的选择和灵活性。

尽管新政策带来了诸多便利，但购房者在实际操作中仍需注意具体的细节和要求，确保符合政策规定。同时，商业银行在执行政策时也应保持透明和公正，确保购房者权益得到保障。总体来看，这一政策调整对成都房产市场将产生积极的影响，期待未来能带来更加稳定和繁荣的市场环境。