2024年3月北京大兴区共有产权房、公租房、保租房情况

一、公租房、保租房

1、大兴新城DX00-0208-6034地块

3月1日，北京市规自委官网公示了《大兴新城DX00-0208-6034地块规划综合实施方案》。

用地位置：大兴区黄村镇。

规划范围：东至双河南里巷，西至京开高速公路防护绿地，北至双河北路，南至DX00-0208-6035地块用地红线。

建设用地面积：约1.21公顷（最终指标以钉桩成果为准）。

建筑规模：地上建筑规模约28534平方米（最终指标以审定方案为准）。

拟建公共租赁住房620套。

根据近年公告显示，该地块为保障性租赁住房地块，位于大兴黄村镇四五六街，总建筑面积约41900平方米（地上约28500平方米，地下约13400平方米）。

附近6035地块建幼儿园，建设规模 4080平方米 。

2、DX00-0208-6010、6012、6014、6016地块

大兴0208街区另有4个地块也是保障性住房用地，于2023年3月北京规自委大兴分局完成大兴区大兴新城0208街区大兴新城海户新村项目（西城对接保障房、公租房及公共配套）DX00-0208-6010、6012、6014、6016地块安置房项目国有建设用地划拨手续。

其中海户新村项目（西城对接保障房、公租房及公共配套）DX00-0208-6010、6012、6014、6016地块安置房项目划拨部分宗地面积64961.410平方米，划拨总建筑面积276254.01平方米，规划性质为经济适用住房。

用地位置：大兴区观音寺街道；

拟划拨单位：北京燕广置业有限责任公司；

土地用途：R2二类居住用地。

3、大兴国际机场临空经济区0103街区DX12-0002-0102地块保障性租赁住房项目

建设地点位于大兴区礼贤镇。

总建筑面积约114000平方米（地上约72000平方米，地下约42000平方米）。

二、共产房

大兴黄村、西红门、瀛海镇区统筹三块土地入市用地规模共计约17公顷，地上建筑规模约37.29万平方米，用于建设保障性租赁住房、共有产权房，及幼儿园、商业、社区卫生服务、停车场等公共服务配套设施。

1、瀛海镇区级统筹集建地 YZ00-0803-2025 等地块，共4块，位于大兴区瀛海镇。

宗地位置：地块位于大兴区旧宫镇中心区东南侧，东、南至规划隆泰路，西至已建集租房，北至规划隆华路。

销售指导价：2.9万元/㎡。

基本信息：用地面积约3.45公顷，均为建设用地，建筑规模约8.63万平方米，建筑控制高度为60米，用地性质为F81集体产业用建一个幼儿园，以及一个公用停车场。

具体情况：该地块四至：东至 YZ00-0803-2022、2028 地块西边线，南至 YZ00-0803-2026、2027 地块北边线，西至规划瀛义街东红线，北至 YZ00-0803-2021 地块南边线，出让面积 28343.905 平方米，建筑面积 62356.591 平方米。本次出让宗地 F81 建筑规模全部建设 "共有产权住房 。

3月6日，北京公共资源交易中心官网发布了该地块相关招标信息

2、大兴区旧宫镇地块，位于南五环以北，分为三个地块，总用地面积 34525.832 平方米：

宗地位置：地块位于五环内侧的旧宫地区。

销售指导价：3万元/㎡。

基本信息：该项目分为3个地块，这三个地块用地面积共3.45万平米，容积率都是2.5，建筑高度都是60米，总的建筑规模8.625万平米，预计可以提供大约1千套共有产权房。

具体情况：旧宫镇 YZ00-0902-0340 地块东至规划永幕东街，南至规划永幕路，西至现状已建集租房，北至已拨 DX05-0102-0325 地块，出让面积 10125.534 平方米，建筑面积 25313.835 平方米；

旧宫镇 YZ00-0902-6002 地块东至规划永幕东街，南至规划隆泰路，西至现状已建集租房，北至规划永幕路，出让面积 11343.269 平方米，建筑面积 28358.173 平方米；

旧宫镇 YZ00-0902-6003 地块东、南至规划隆泰路、DX05-0102-6004 地块，西至规划永幕东街、DX05-0102-6004 地块，北至已拨 DX05-0102-0327 地块，出让面积 13057.029 平方米，建筑面积 32642.573 平方米。其中 0340、6003 地块为 F81 集体产业用地全部建设 " 共有产权住房 "。

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